Oasi di Pace fra le Colline: Rustico in pietra con terreno. Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, dove staccare la spina dal caos cittadino e goderti il fresco durante la bella stagione? Immerso nel verde di una splendida posizione collinare ben servita, questo caratteristico rustico in pietra rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera ritrovare il contatto autentico con la natura. Circondato da un ampio terreno di proprietà di quasi 3.900 metri quadrati, la dimora è abbracciata da boschi, sentieri e un'atmosfera di tranquillità assoluta, offrendo il privilegio di respirare un'aria sempre fresca e salubre, ideale soprattutto durante la bella stagione. La struttura, in buone condizioni generali e libera da subito, conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni collinari. Al piano terra veniamo accolti da un piacevole ambiente con ripostiglio che si apre direttamente su una bellissima area esterna pianeggiante, cornice ideale per organizzare grigliate in compagnia, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il relax all'ombra delle montagne. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un secondo vano ben illuminato servito da un bagno. L'immobile è già dotato di allacciamento all'elettricità, servito da una comoda strada d'accesso privata e dispone di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Il tetto è stato recentemente rifatto e, per le serate più fresche, vi è la possibilità di installare una stufa a legna. Estremamente pratico è anche lo spazio esterno destinato ai parcheggi, in grado di ospitare comodamente fino a 4 o 5 auto di proprietà. Attualmente accatastata come deposito in categoria C/2 è esente da attestato di prestazione energetica. E’ possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione residenziale. Un’ottima soluzione per chi cerca una seconda casa per le vacanze o per chi desidera investire in un progetto di personalizzazione unico, nel cuore di una natura incontaminata. NOTA: Le fotografie di arredamento sono indicative. Il rustico non è arredato.